Construir dos viviendas lo más grandes posible en un espacio casi mínimo. Conseguir su independencia, una para la propietaria y sus dos hijos en planta alta y bajocubierta y otra para alquilar o vender en planta baja. Encontrar recogimiento y desahogo. Realizar una edificación conjugando estos aspectos con unas condiciones de habitabilidad dignas e interesantes, sin grandes alardes técnicos ni económicos. Y ajustarlas a las exigencias derivadas del régimen urbanístico. Un encaje de bolillos.
Se opta por levantar las viviendas respecto al suelo la altura máxima permitida, para conseguir un mejor aislamiento, aireación e iluminación de cada una de ellas; lo que además se aprovecha para plantear un semisótano que sin excavar en exceso albergue dos plazas de garaje y dos pequeños trasteros.
Las dos plantas altas se organizan en torno a un patio posterior, envuelto por las viviendas distribuidas en forma de L. Cada una se vuelca hacia la calle, y hacia el patio.
El acceso a planta semisótano permite la ruptura de la edificación en dos, queda fracturada en una zona alineada al resto de fachadas que acoge el acceso y que en las viviendas se corresponderá con cocina y servicio, y otra retranqueada, en la que se colocan estar y comedor de tal forma que se privatiza su situación respecto de la calle. Se plantea una pérgola vegetal sobre la rampa de garaje que tamiza el acceso de vehículos, y que expande y dignifica las vistas de las zonas de estar. Se tiene en cuenta el lugar, de marcado carácter tradicional pero de reciente y fuerte expansión urbana. Respeto, sobriedad, amabilidad.
Un nuevo retranqueo en la vivienda superior evita la visión de la pieza de portal y cocinas como demasiado estrecha y alta, resultando una terraza en la planta segunda que deja independientes las zonas de expansión de cada una de las viviendas.
Viviendas pensadas y repensadas. En todos los sentidos. Un encaje de bolillos, una casita de muñecas. La enorme satisfacción de ver feliz a la propietaria.