Desde 1985, España experimentó un aumento continuado del valor económico de la vivienda; en este periodo, la industria de la construcción se convirtió en el sector económico más importante del PIB del país. Durante décadas, la construcción de viviendas fue promovida por la administración y la banca como una de las inversiones más seguras para los ciudadanos de clase media moderadamente enriquecidos, propiciando un estallido de asentamientos suburbanos en todo el territorio español. Pero la llamada burbuja inmobiliaria española “estalló” en 2008, dejando atrás una gran cantidad de viviendas que atestiguan la transformación social de la sociedad española en las últimas décadas.

¿Es posible considerar la arquitectura construida durante la burbuja como un documento histórico del frenético crecimiento económico de los años noventa en España? ¿Cómo se supone que los arquitectos deben afrontar las arquitecturas resultantes de este período histórico?

La Real Estate Boom House explora la arquitectura doméstica surgida durante la burbuja inmobiliaria en España, analizando sus proposiciones estéticas, las economías y las políticas que la propiciaron, los procesos materiales que la habilitaron, los imaginarios que la promovieron y los modos de sociedad resultantes. Cardedeu, un antiguo pueblo situado a 45 km de Barcelona, experimentó un importante desarrollo suburbano durante la burbuja inmobiliaria española de finales de los años ochenta y principios de los noventa. La Real Estate Boom House, propiedad de Jaume y María Luisa, puede considerarse paradigmática de la estética fomentada durante este fenómeno financiero por, al menos, tres razones: 

– En primer lugar, el diseño original de la casa, los materiales y los detalles de la construcción revelan los imaginarios de opulencia que impulsaron parte del diseño del boom inmobiliario en España: la escalera de la casa está ubicada dentro de una torre achatada con ventanas góticas; la galería de entrada está soportada por columnas dóricas prefabricadas; el vestíbulo y la escalera están cubiertos por mosaico andaluz producido en masa.

– En segundo lugar, las vistas privilegiadas del casco antiguo desde la parte posterior de la casa, situada al borde de un área suburbana y de una zona de cultivos, están bajo continua amenaza: una vez que el país experimente una recuperación económica, estos terrenos probablemente se urbanizarán.

– Y, en tercer lugar, el interior doméstico de la casa atestigua las sensibilidades generacionales radicalmente diferentes que han constituido la burbuja. En el interior de la Real Estate Boom House, grandes cantidades de artesanía tradicional castellana producida por María Luisa, que recuerda los orígenes rurales de la familia, se colocan junto a objetos de diseño más actual.

La intervención intenta resaltar estas tres condiciones a través de una sola operación. La escalera, muy dañada y con goteras, se restaura “arqueológicamente” utilizando técnicas tradicionales con la inclusión de nuevas tecnologías que resaltan los materiales y detalles originales. Como si fueran ruinas, estos restos de la burbuja se llenan de plantas para servir como posible sustitución de las vistas de los campos en peligro de urbanización.

La Real Estate Boom House incluye el desarrollo de un prototipo textil utilizando encajes de bolillos. Aquí, el hilo de algodón tradicional se sustituye por la llamada "fibra más fuerte del mundo", Dyneema®. Este producto, nacido de la investigación militar y utilizado principalmente en la producción de cascos, chalecos y escudos balísticos, se usa aquí para fortalecer un elemento decorativo extremadamente frágil. Esto permite la aplicación de esta técnica de manera más amplia en el diseño doméstico.