EL EDIFICIO SE SITÚA EN UNA POSICIÓN DE MÁXIMA VISIBILIDAD A NIVEL URBANO Y PARA ELLO SE PLANTEA COMO UN VOLUMEN EXENTO SEPARADO DE LA MEDIANERA DE LA EDIFICACIÓN COLINDANTE Y SE APROXIMA HACIA EL FRENTE DE LA AVDA. ESPAÑA APROVECHANDO SU SITUACIÓN DE ESQUINA PARA OBTENER UNA MAYOR PRESENCIA URBANA.

AL MISMO TIEMPO QUE EL EDIFICIO SE INDEPENDIZA DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, SE ELEVA DEL SUELO SOBRE CUATRO PILARES GENERANDO UN GRAN UMBRAL DE ACCESO PÚBLICO EN VOLADIZO COMO ANTESALA DE UN VESTÍBULO DE RECEPCIÓN ACRISTALADO. A ESTE VESTÍBULO SE ACCEDE DEL MISMO MODO DESDE EL ESTACIONAMIENTO UBICADO EN LA PARTE TRASERA DE LA PARCELA Y AL CUAL SE LLEGA LATERALMENTE DESDE LA CALLE DR. MORRA.

EL EDIFICIO CONTIENE DOS NIVELES DE OFICINAS CON USOS CLARAMENTE DIFERENCIADOS. EN EL PRIMERO DE ELLOS SE SITÚAN LOS USOS INTERNOS DE CARÁCTER COLECTIVO, ADEMÁS DE LOS USOS EXTERNOS SEPARADOS DE LOS PRIMEROS CON PASOS DE ACCESO RESTRINGIDO, MIENTRAS QUE EN EL SEGUNDO NIVEL SE ENCUENTRA UN ESPACIO DIÁFANO DE OFICINA CON DESPACHOS ACRISTALADOS EN CONTINUIDAD CON AQUÉL. EL OBJETIVO ES FACILITAR LA COMUNICACIÓN NO SÓLO VISUAL, SINO TAMBIÉN FÍSICA DE AQUELLAS PERSONAS QUE TRABAJEN EN ESTAS OFICINAS.

EL VOLUMEN ELEVADO DE PLANTA CASI CUADRADA, SE ORGANIZA A PARTIR DE UNA CRUJÍA DE SERVICIOS QUE ACOGE LOS USOS TÉCNICOS Y LAS COMUNICACIONES VERTICALES DONDE SE ALOJAN LAS ESCALERAS QUE SIRVEN AL MISMO TIEMPO DE LUCERNARIO. ESTA CRUJÍA DE SERVICIOS SE ENCUENTRA EXENTA EN CADA PLANTA DE MODO QUE ARTICULA LAS CIRCULACIONES DE SERVICIO Y LAS DE ACCESO PÚBLICO APROVECHANDO AL MÁXIMO LA LUZ NATURAL PROVENIENTE DE LA FACHADA.