En un mundo donde la digitalización redefine la gestión urbana, el patrimonio construido en metrópolis vibrantes como Nueva York enfrenta desafíos sin precedentes ante la presión del desarrollo y la crisis climática. La presente propuesta de investigación aborda la urgente necesidad de innovar en la gestión del patrimonio mediante el desarrollo de un Modelo HBIM Mínimo Viable (MMV). Esta propuesta no solo busca documentar y analizar edificios históricos con precisión, sino también facilitar la toma de decisiones informadas y colaborativas por parte de las administraciones públicas. La carencia de estándares HBIM adaptados al patrimonio dificulta su gestión eficiente, poniendo en riesgo la preservación de la identidad cultural y la memoria colectiva.

Al enfocarse en los casos de uso prioritarios para las administraciones públicas, el MMV permitirá integrar datos históricos, técnicos y legales en un modelo digital centralizado. Esta herramienta no solo optimizará procesos como la solicitud de permisos y la planificación de la conservación, sino que también promoverá la rehabilitación y el reúso adaptativo, contribuyendo a la sostenibilidad urbana y reduciendo el impacto ambiental. La investigación, a través de colaboraciones con instituciones centradas en el estudio y conservación del patrimonio construido de Nueva York y la validación práctica en diversos casos de estudio, aspira a posicionar el patrimonio no solo como un legado del pasado, sino como un recurso fundamental para la construcción de ciudades más sostenibles y resilientes.