PREOCUPACIONES INICIALES

_Asegurar de forma clara un nivel óptimo de confort tanto físico como psicológico en cada uno de los niveles de una edificación de proporción extremadamente longitudinal. (Orientación-ventilación cruzada-patios-iluminación-visuales…)

_Proponer una tipología de vivienda capaz de adaptarse a las diversas necesidades sociales y cambiantes de la sociedad actual. (diversidad de las agrupaciones familiares, posibilidad de trabajar en casa,…)

_Permitir flexibilidad y modificaciones de uso sin descomponer la distribución inicial.

_Resolver la edificación mediante una construcción industrializada y especializada que permita una mayor agilidad en la construcción, sin detrimento del control térmico y acústico que un edificio de éstas características requiere.

_Utilizar materiales cuyo impacto ambiental, tanto por su producción como por su posible reciclaje, sea el menor posible.

_Introducir la utilización de energías renovables que disminuyan el impacto ambiental.

PROPUESTA

Lo primero que nos preocupó al abordar el proyecto fue definir las posibilidades que una parcela de proporción longitudinal de 4 metros de crujía por 20 de profundidad podía generar, intentando resolver una tipología cuyos espacios fuesen lo más continuos posibles  para conseguir una mayor integración visual que ampliase los límites reales de cada una de las viviendas.

Se proponen dos viviendas, la primera de ellas se sitúa en planta baja, la segunda se desarrolla por encima de ésta ocupando dos niveles. Esta organización permitiría a su vez desarrollar el programa de una única vivienda con distribución en tres niveles y con la posibilidad de integrar la planta baja como zona de estudio de trabajo.

En cuanto a la distribución interior de las viviendas, a pesar de trabajar con dimensiones reducidas, se decide delimitar cada uno de los ámbitos evitando de forma deliberada los espacios compartimentados. Se ha procurado diseñar estancias que, a pesar de estar claramente circunscritos a un ámbito, pudieran integrarse visualmente con los contiguos, y con especial atención al hecho de que la ventilación que se produzca, en todo punto, sea cruzada.

La planta se organiza en dos franjas paralelas en el sentido longitudinal, la banda más estrecha de 1 m. de ancho contiene las comunicaciones verticales realizadas con escaleras de tramo recto adosadas a la medianera. En la segunda banda de 3.00m se desarrollan los diferentes ámbitos de la vivienda organizados a partir de un núcleo técnico donde se sitúan los diversos servicios higiénicos. Hemos procurado que las habitaciones-dormitorio se entiendan como espacios capaces de albergar otras actividades (estudio, juego de niños, etc.) para lo cual se ha previsto la colocación de puertas de deslizamiento horizontal que, además de flexibilizar los espacios, permitirán la ventilación cruzada.

En sentido transversal se organizan 4 áreas, una primera de 3.00 m genera un ámbito relacionado con la calle Barraca, desde donde se produce el acceso principal a la vivienda, la segunda también de 3.00 m se convierte en un patio de dos alturas para la vivienda superior y que lleva luz al nivel inferior, la tercera banda, de mayor anchura, contiene las áreas húmedas y de almacén, que en función del nivel se desplazan en sentido longitudinal para generar hacia cada lado ámbitos de mayor o menor tamaño. Finalmente la cuarta banda de 3.00 m se genera por un patio que cose en vertical los tres niveles de la propuesta, ampliando hacia el exterior la vivienda del nivel inferior y protegiendo del ruido respecto a la calle la reina, uno de los ejes de circulación longitudinal del barrio.

Esta primera operación geométrica nos proporciona una secuencia de llenos y vacíos que ocupan totalmente el solar sin colmatarlo.

CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD

Se basan en cuatro principios básicos: ahorro de energía, consumo racional, construcción limpia y tecnología al servicio de la ecoeficiencia desarrollados a partir de una serie de objetivos que se alcanzan mediante un conjunto de acciones prácticas concretas:

_Gestión integral del agua: sistema de reciclado del agua de lluvia y medidas pasivas de ahorro tales como: grifos con limitador de caudal, válvulas de corte en cuartos húmedos y aparatos sanitarios, inodoros de doble descarga y un alto porcentaje de duchas en lugar de bañera.

Con la utilización de ambos sistemas se estima un ahorro de hasta el 40% en el consumo de agua potable.

_Medios pasivos de acondicionamiento térmico: materiales y aislamientos, carpinterías especiales, ventilaciones cruzadas y protecciones solares.

_Eficiencia energética: paneles solares y la utilización de lámparas de bajo consumo con sensores lumínicos y temporizadores.

_Materiales ecológicos: se propone una construcción limpia usando materiales que no sean tóxicos ni contaminantes como materiales sin PVC y plomo con sellos o certificados medioambientales, con cables libres de halógenos y gases de refrigeración ecológicos o que no dañen la capa de ozono.