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El coste medio de la vivienda en Madrid está fuera del alcance de la mayoría de las personas, una crisis que está marcando la vida de muchas generaciones.

El proyecto se sitúa en el barrio de Carabanchel, un enclave históricamente periférico que en los últimos años ha experimentado un proceso acelerado de transformación urbana y presión inmobiliaria. En el contexto de la crisis de vivienda asequible que afecta a la ciudad, el desplazamiento de población hacia áreas tradicionalmente más accesibles redefine dinámicas sociales, económicas y espaciales. La intervención responde a esta coyuntura proponiendo una vivienda deliberadamente inacabada, concebida como un soporte abierto que permite a sus habitantes adaptar, completar y personalizar el espacio según sus necesidades y posibilidades económicas. Esta estrategia no solo reduce los costes iniciales de construcción, sino que cuestiona la lógica especulativa en la que acabados, equipamientos y sobreprogramación concentran buena parte del margen de beneficio del promotor. El espacio desnudo se convierte así en una oportunidad: un marco flexible que admite transformaciones futuras y apropiaciones progresivas.

La distribución original del apartamento se preserva como gesto de economía material y respeto hacia la estructura existente, evitando demoliciones innecesarias. Esta organización se intensifica mediante la incorporación de un muro técnicamente equipado que integra las infraestructuras esenciales —fontanería, electricidad y almacenamiento— concentrando las complejidades técnicas en un único elemento continuo. Revestido en aluminio, el muro adquiere una condición ambigua entre infraestructura y superficie perceptiva: actúa como fondo abstracto que refleja la luz, amplifica la profundidad visual y registra de forma difusa las actividades cotidianas. Frente a él, una gran superficie de trabajo monolítica articula los usos de cocina y baño, estableciendo una continuidad funcional que diluye fronteras rígidas entre programas domésticos. La estructura portante, organizada en una retícula de vigas en I y pilares de acero, no se oculta sino que se asume como orden visible que modula el espacio y establece una jerarquía sutil entre ámbitos públicos y privados.

La materialidad se define desde la crudeza y la esencialidad. El pavimento continuo de resina epoxi reflectante genera una base homogénea que expande la percepción y elimina referencias fragmentarias. En contraste, el techo de yeso proyectado, deliberadamente inacabado, introduce una atmósfera cavernosa, casi tectónica, que enfatiza la condición procesual del proyecto. Las superficies de trabajo en cocina y baño se resuelven con baldosas cerámicas sencillas, elegidas por su durabilidad, impermeabilidad y carácter cotidiano. La paleta cromática, dominada por grises y tonalidades neutras, refuerza la lectura austera del conjunto, mientras que discretos acentos en mármol rojo irrumpen como momentos de intensidad material y simbólica. El resultado es un ambiente contenido pero expresivo, donde la arquitectura se presenta como un sistema abierto, económico y adaptable, capaz de evolucionar junto a quienes lo habitan.

  • Información
  • Autoría

    Clasificación / Tipología

    Reforma

    Ubicación

    Avenida Antonio Lopez, 68
    28019 Madrid | Madrid
    MADRID | ESPAÑA

    Otra información

    Fecha Inicio: Enero 2022
    Fecha Terminación: Agosto 2023
    Superficie construída: 85
    Coste/m2: 1200

Fotografías

Planos

Participaciones en arquia / próxima

IX Edición 2022-2023