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  • Rehabilitación de Vivienda Unifamiliar en Vivienda Colectiva. C/Goyeneta 11. Sevilla

    SEVILHA
    / Curtidores
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Como construir cinco viviendas desde una vivienda antigua y conseguir que todas sean exteriores

El edificio  en el centro de Sevilla, consiste en una rehabilitación de una casa señorial  del XIX.

El edificio estaba catalogado en el plan general de Sevilla como tipo C, catalogación que obligaba a conservar la posición del patio, escalera y primera crujía. Por otro lado, la demanda de la propiedad, para hacer viable la operación consistía en transformarla en 5 apartamentos.

Para ello nos vimos obligados a conservar toda la estructura original, que era la manera de poder considerar como edificabilidad, la original, y no la resultante de la aplicación de la normativa. El proyecto se presentó, por tanto como “obra de rehabilitación” y así ha sido ejecutada.

La gran dificultad, y la apuesta de este proyecto, era compatibilizar un programa de 5 viviendas con la realidad física construida, ya que la normativa obliga a que todas las viviendas fueran exteriores, condición que sólo se cumple si la vivienda sale a fachada o a cubierta.

Con estas constricciones de partida planteamos un proyecto que entrelaza las viviendas buscando el encaje de las reglas del juego con la búsqueda de unos espacios habitables que sacaran el máximo partido de las condiciones materiales y espaciales de la casa original: altura de estancias, paramentos de fábrica antigua , forjados de madera... todos ellos en unas condiciones suficientemente aptas como para plantearnos las necesarias actuaciones de saneamiento y refuerzo de los mismos.

Se han aprovechado por tanto, las virtudes de la construcción antigua, como muros de fábrica, viguería de madera, para dotar a las viviendas de cierto carácter, una peculiar atmósfera, que invitan continuamente a habitar las casas de una manera única y no convencional.

 Luz Fdz-Valderrama, Marta Fdz-Valderrama, Francisco Escudero Gilete

  • Información
  • Autoría

    Clasificación / Tipología

    Intervenção no Património

    Ubicación

    C/Goyeneta 11
    41001 Sevilla
    SEVILHA | ESPANHA

    Otra información

    Fecha Terminación: Octubre 2007

    Agentes

    Arquitectos técnicos: Alfonso Buiza Camacho

    Contratista: Nuevo Siglo

    Fotografía: Marta Fdz-Vald, Miguel Villegas, Jesús Granada

    Promotor: EDIAN S.L

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III Edición 2010-2011