La propuesta se plantea como una manzana abierta a  orientación Sur  en forma de J, esto se consigue recortando la esquina interior de la manzana obteniendo así un interior de parcela proporcionado en el que la luz solar pueda llegar a la mayoría de las viviendas. La tipología de vivienda que predomina contiene salón y habitación  volcando hacia este patio abierto (es decir a orientación Sur) y las cocinas y dos habitaciones hacia orientaciones más desfavorables.

El recorte volumétrico sumado a la planta baja diáfana, generan un espacio urbano que da continuidad al espacio público de Cesario Alierta, creando una prolongación es este espacio.

 A nivel de fachadas y volumetría el edificio se adapta a las construcciones adyacentes, generando dos tipos de fachadas: una entre la planta primera y quinta y otra entre la sexta y séptima, con el fin de acentuar la altura predominante de la zona (la cual es de baja más cinco). Además, al fraccionar la fachada se genera una volumetría más ligera que permite entender el edificio a diferentes escalas, una primera más doméstica, a nivel de barrio, con una fachada de 5 plantas y otra con una escala de ciudad donde se le suman la planta sexta y séptima Por lo tanto, esta operación permite vincular el edificio con las construcciones consolidadas y generar un volumen ligero que vuelca hacia la Avenida.