Como prolongación del tejido urbano de Es Mercadal, caracterizado por una trama de calles estrechas y pequeños patios, el proyecto se concibe a partir de un sistema de crujías transversales a las vía urbanas abiertas a una serie ordenada de patios y recorridos a través de dos galerías de acceso.

Entendida como matriz ó tejido, la estrategia de repetición y la distribución sistemática de las viviendas tipo de tres dormitorios se desarrolla en el interior donde aparecen variaciones producidas por la adaptación a las particularidades geométricas del límite de la parcela: el tipo se transforma y aloja unidades de dos dormitorios y viviendas adaptadas.

El proyecto forma un tejido continuo en la escala urbana des Mercadal, cuya estrategia convierte el proyecto en un sistema que incorpora el rigor dimensional y la economía de medios en este conjunto de viviendas.

La optimización de la superficie de la parcela ha generado una estrategia compositiva de crujías transversales y patios para ensamblar en el sistema un alto número de viviendas y cumplir los parámetros de las viviendas de promoción pública.

Las viviendas de dos y tres dormitorios adquieren una distribución en “H” donde el núcleo de servicios y el distribuidor ocupa la parte central con doble ventilación e iluminación desde el patio contiguo y el patio central interior.

La posición del núcleo del baño y el corredor-distribuidor actúa de puente entre los dos ámbitos funcionales de la casa: una zona diurna donde se desarrolla la estancia, el comedor y la cocina y una zona nocturna donde se acomodan los dormitorios.

La vivienda se concibe como un ámbito abierto y polivalente, capaz de incorporar y de adecuarse a los requerimientos cambiantes de sus habitantes.

El volumen edificado se excava con diversas operaciones para llenarlo de luz y aire. El proyecto evoca la tradición de los patios y la racionalidad de la construcción tradicional donde fluye la adecuación climática y la sabiduría ancestral de la tapia y del zaguán.