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Rehabilitación de una medianera en un edificio residencial en su límite con un espacio verde urbano de Barcelona

La intervención en la fachada de un edificio residencial ordinario en el centro de Barcelona se concibe como una operación arquitectónica capaz de trascender la mera rehabilitación técnica para convertirse en un dispositivo espacial y ambiental que mejore de forma sustancial las condiciones de habitabilidad de las viviendas existentes. La propuesta parte de la incorporación de una galería ligera que prolonga las estancias interiores hacia el exterior, reinterpretando un elemento profundamente arraigado en la tradición mediterránea como espacio intermedio de regulación climática, expansión doméstica y relación con el entorno. Esta estrategia se inscribe en una línea de investigación contemporánea desarrollada por estudios como Lacaton & Vassal o Harquitectes, donde la mejora de la vivienda se aborda mediante la adición de capas habitables y flexibles, más que a través de operaciones de sustitución.

La intervención se articula en torno a tres acciones principales. En primer lugar, la ampliación del balcón existente mediante una galería de 13,55 m² en la vivienda 1, equipada con un sistema de contraventanas plegables que permite modular la relación entre interior y exterior, favoreciendo la ventilación cruzada y el control solar. En segundo lugar, la apertura de franjas verticales de huecos en fachada, orientadas tanto a las zonas comunes como al acceso de la vivienda 2, que garantizan la iluminación natural de los espacios de circulación, los descansillos de la escalera y los vestíbulos de entrada, tradicionalmente relegados a un papel residual. Estas operaciones permiten, además, la transformación del pasillo en un espacio habitable, duplicando su sección y cualificando su uso.

La actuación sobre los paños ciegos de las fachadas suroeste y noroeste mediante un sistema SATE mejora de forma significativa el comportamiento térmico del edificio y posibilita la integración de elementos de producción de energía fotovoltaica. La protección del zócalo con acero cortén refuerza la durabilidad del conjunto y establece una continuidad material con el acceso del equipamiento escolar colindante. En su conjunto, el proyecto propone una lectura integral de la fachada como infraestructura climática, energética y social, capaz de reactivar tanto el espacio doméstico como su relación con el ámbito colectivo.

Desde una perspectiva territorial, el proyecto entiende la intervención como un mecanismo de mediación entre la escala doméstica y el contexto urbano inmediato, reforzando la relación con el clima, la orientación y las dinámicas del entorno construido. La fachada se concibe así como un umbral activo, capaz de inscribir la vivienda en una lógica ambiental, social y energética propia del territorio mediterráneo.

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