1. LA PLAZA INTERIOR

El primer objetivo en relación al contexto urbano es el de proponer un único volumen reconocible que se adecue a la escala del espacio urbano circundante.

A partir de la definición de una crujía fija de 8.50 metros, el edificio se pliega, adecuándose al entorno y protegiéndose al mismo tiempo de él, creando una gran plaza en su interior: un mundo verde ajeno a la calle, espacio de relación y encuentro. El plegado sucesivo de las crujías del bloque genera espacios intermedios en sombra en el interior de la manzana y grandes terrazas orientadas a sur. Los pliegues, en definitiva, crean umbrales de acceso, reposo y parada, a la vez que favorecen la aparición de espacios de escala reducida en el ámbito de la plaza interior.

Este plaza se conecta con el exterior en un único punto, dando lugar al acceso principal al centro de día. Mediante esta estrategia de aproximación al interior del edificio se potencia la actividad de la plaza interior, dotándola de cualidades similares a las plazas de la ciudad histórica.

2. EL CENTRO DE DÍA

El siguiente objetivo del proyecto es la organización vertical del centro de día, con la voluntad de minimizar los recorridos horizontales entre programas. Apostamos por la eficiencia de un sistema de comunicación vertical mecánico (los ascensores) minimizando el desplazamiento físico de las personas mayores.

El edificio dispone de tres núcleos de comunicación vertical bien dimensionados y repartidos en puntos estratégicos del edificio para favorecer las comunicaciones.

El centro de día se estructura como un edificio autónomo, aunque accesible puntualmente en cada planta por los usuarios de las viviendas dotacionales, usuarios intermitentes del centro de día.

Los usuarios del centro de día podrán disfrutar de vistas y espacios soleados, a diferencia de los centros de día convencionales en planta baja que disponen de unas condiciones ambientales de peor calidad.

3. LA GALERÍA Y LAS VIVIENDAS

Dos de los tres núcleos de comunicación verticales se conectan con un sistema de galerías perimetrales que dan acceso a las viviendas dotacionales del edificio.

Las galerías tienen una doble función. Por un lado, actúan como filtro de control climático y visual del entorno próximo en fachadas sur y oeste, mediante una piel texturada y vibrante de persianas móviles.

Por otro lado, funcionan como ampliación del salón de la vivienda, ofreciendo amplitud visual y funcional a las estancias de día.

La galería funciona como entorno doméstico y colectivo de la viviendas dotacionales.

La estrategia en el diseño de la vivienda es la optimización de la superficie construida requerida, consiguiendo una mayor superficie útil mediante la eliminación de pasillos y la incorporación de paneles móviles.

4. LAS MACETAS

Un sistema de maceta continua recorre las fachadas este y norte, dando lugar a dos estrategias fundamentales.

Por un lado, una función bioclimática: la inercia térmica del sustrato vegetal y el proceso de evapo-transpiración de las plantas son aprovechados para introducir aire fresco en verano y como aislamiento térmico en invierno. Además, la colocación de determinadas especies vegetales de hoja caduca permite que las hojas tamicen la entrada de luz en verano, no impidiéndolo en invierno.

Por otro lado, se busca potenciar un retorno al lugar y los valores de la cultura popular, creando un mundo interior próximo a las situaciones de apropiación de lugares públicos por parte de ciudadanos de Mallorca.