La actuación en Saica 1 parte de un planteamiento urbano en base a la escala de la intervención y la relación con la ciudad. El posicionamiento de las piezas del edificio corporativo y el edificio de servicios de restaurante propone un límite entre el espacio público y privado, estableciendo un espacio exterior para el encuentro de las actividades ciudadanas y las de la propia empresa.

Al igual que una intervención urbana, llevará aparejada la generación de plazas, núcleos de comunicación, pasos peatonales, jardines, vías de circulación, zonas de estacionamiento, controles de acceso, etc.

El objetivo global del MAIS-1 es adecuar la permanencia y presencia de SAICA-1 a los requisitos actuales para una fábrica de su tipo en Zaragoza.

Para obtener este objetivo se aborda una doble adecuación: medioambiental y de integración en el barrio del Picarral. Esta actuación se denomina MAIS-1 (Mejoras Ambientales y de Infraestructuras de SAICA 1.

La doble adecuación se concreta en tres mejoras:

Mejora medioambiental: Mejoras de la fábrica que inciden sobre el impacto ambiental y acústico, la calidad del vertido y el tráfico de camiones en la ciudad. Éste se ve reducido en un 50 % por la calle de San Juan de la Peña.

Mejora de implantación en el entorno: Matización del tejido industrial de la fábrica para propiciar su integración con la ciudad a su alrededor. Creación de plazas y jardines que suavicen la implantación de la fábrica y su encuentro con el barrio.

Mejoras técnicas: Mejoras técnicas y funcionales de la fábrica que aunque no aumentan la producción de la misma, mejoran la calidad de las condiciones de trabajo, el aprovechamiento de la materia prima, el almacenamiento del producto terminado, las condiciones de trabajo de los empleados y la accesibilidad a la planta.