La presente tesis calificada con Sobresaliente Cum Laude fue destacada como “un importante avance de conocimiento sobre la historia urbana y arquitectónica de Sevilla así como sobre el panorama arquitectónico general de los años 50 y 60 en España”. De igual modo, se destacó “su carácter inédito y original y su contribución al conocimiento de la Vivienda Moderna de Lujo en el marco de la aparición de una clase media-alta en los años del Desarrollismo, tipología residencial que, hasta ahora, ha sido objeto de escaso reconocimiento y estudio.”

Frente a la abundancia de investigaciones en torno a la vivienda social, esta tesis analiza la experiencia que supuso, en una ciudad periférica como Sevilla, la aparición y desarrollo posterior de la “Vivienda Máxima”,un tipo residencial caracterizado, no sólo por su gran superficie, sino más bien por la capacidad que disponer de ésta otorga al proyectista para construir una imagen representativa de un alto estatus social, ordenando ámbitos de gran aislamiento y privacidad junto a espacios de notable exposición pública en entornos de gran comodidad y alto equipamiento.

Para ello define como ámbito de estudio y espacio natural de asentamiento de este tipo residencial el eje formado por la Plaza de Cuba y la Avenida de la República Argentina, un espacio urbano singular, donde la presencia de estas viviendas alcanza una densidad del 78 % con ejemplos que superan los 450 m² construidos.

El estudio realiza un recorrido a lo largo de los diversos planes de urbanización que condujeron en su formalización actual, con el fin de desentrañar las claves que han determinado esta peculiar concentración para pasar, posteriormente, al análisis de algunos inmuebles considerados referentes tipológicos. Propone una lectura inédita de este espacio, centrada en sus valores históricos, patrimoniales y urbanísticos, desde su nacimiento, de la mano de un ilustre soñador, Miguel Sánchez Dalp, pasando por las aportaciones de importantes urbanistas de la época, como Secundino Zuazo y Fernando García Mercadal y la acción de arquitectos locales de prestigio como Juan Talavera, José Galnares y Luis Recaséns, para descubrir un eje que, en su largo proceso de ideación, trazado y construcción, llegó a adquirir autonomía propia, constituyendo un espacio urbano independiente, ajeno al barrio del que fue soporte estructural y al barrio que le dio origen. Un espacio fronterizo entre el barrio de Los Remedios y el barrio de Triana, cuya historia aparece vinculada, de manera indisoluble, a la historia de la ciudad, a sus grandes procesos de transformación y a sus mayores anhelos. Transformaciones como la celebración de la Exposición Ibero-Americana de 1929, la apertura del Canal de Alfonso XIII y las obras de defensa contra las inundaciones realizadas sobre el flanco occidental diseñadas por José Delgado Brackenbury, que concluirían con la eliminación del meandro de los Gordales y la conversión del río en dársena cerrada. Y anhelos, como los constantes intentos por trasladar el Ferial desde el Prado de San Sebastián al nuevo ensanche de Los Remedios o la siempre deseada conexión territorial entre el Casco Histórico y la Cornisa del Aljarafe. Idea ésta última que, enunciada en 1912 por Miguel Sánchez Dalp, será el germen fundacional sobre el que se construirá el trazado.

La tesis realiza un estudio de la obra sevillana de Luis Gutiérrez Soto, como arquitecto que fue máximo exponente del desarrollo de esta tipología residencial en todo el territorio nacional, destacando su influencia sobre los tipos proyectados posteriormente en nuestra ciudad y su trascendencia futura. Cuestiones ambas que, hasta el momento, no han sido analizadas, como demuestra la escasa presencia y en ocasiones la ausencia, de estos inmuebles en los diversos trabajos de investigación monográficos dedicados a este autor. Del mismo modo, la tesis analiza la obra de Rafael de La-Hoz Arderius y Gerardo Olivares James, arquitectos de reconocido prestigio nacional, cuya presencia en esta ciudad y dentro del ámbito de la residencia colectiva permanece aún desconocida.

Finalmente y como aportación que consideramos de mayor interés, esta tesis no sólo ha revisado el trabajo específico dentro de esta tipología residencial de autores locales como Fernando Barquín y Barón y José Galnares Sagastizábal, cuya obra, afortunadamente, ya fue redescubierta años atrás, sino que ha analizado y presentado a la luz pública los excelentes trabajos de otros profesionales afincados en nuestra ciudad como Ricardo Espiau Suárez de Viesca, Manuel Benjumea Vázquez y, de manera muy especial, la extensa y brillante obra del equipo formado por Ricardo Abaurre Herreros de Tejada y Luis Díaz del Río Martínez. Arquitectos, todos ellos, que desarrollaron un trabajo que hoy día permanece insuficientemente valorado, en general inédito y relegado al olvido por su condición periférica, pero que sin duda representa una experiencia de indudable valor tipológico que habría de ser conservada, apreciada y valorada con mayor interés y respeto.

ThepresentthesisqualifiedwithExcellent Cum Laude, wasemphasized as "animportantadvance of knowledgeontheurban and architecturalhistory of Seville as well as onthearchitectural general panorama of the 50s and 60s in Spain ". Of equalway, itwasoutlined"hisunpublished and original character and hiscontribution to theknowledge of the Modern Housing of Luxury in theframe of theappearance of anupper-middleclass in theyears of the Desarrollismo, residentialtypologythat, tillnow, has beenanobject of scantyrecognition and study”.  

Opposite to theabundance of investigationsconcerningthe social housing, thisthesisanalyzestheexperiencethatsupposed, in a peripheralcity as Seville, theappearance and laterdevelopment of the"MaximumHousing", collectiveresidencecharacterizedbyhisgreatsurface and hisaptitude to offer a representativeimage of a high social status, arrangingareas of greatisolation and privacyclose to spaces of notable publicexhibition in environments of greatcomfort and highequipment.

Foritthere defines as area of study and natural space of accession of thisresidentialtypethe axis formedbythe Plaza of Cuba and theAvenue of theRepublic Argentina, anurban singular space, wherethepresence of thesehousingsreaches a density of 78% withexamplesthatovercomethe 450m²constructed.

Thestudymakes a tour of thevariousurbanizationplansthat led in its actual aspect, in order to discoverthekeysthathavedeterminedthis peculiar concentration, to golater, to theanalysis of somegoodsconsideredtypologicalexamples. He proposesanunpublishedreading of thisspace, centredonhishistorical, patrimonial and urbandevelopmentvalues, fromhisbirth, of thehand of anillustriousdreamer, Miguel SanchezDalp, happening forthecontributions of importanttownplanners of theepoch, as Secundino Zuazo and Fernando García Mercadal and theaction of local architects of prestige as Juan Talavera, Jose Galnares and Luis Recaséns, to discoveran axis that, in hislongprocess of ideación, tracing and construction, managed to acquireownautonomy, constitutinganurbanindependentspace, foreign to theneighborhood of theonethatwas a structuralsupport and to theneighborhoodthatgave to himorigin. A frontierspacebetweentheneighborhood of The Remedies and Triana'sneighborhood, whichhistoryturnsout to be linked, in anindissolubleway, to thehistory of thecity, to hisbigprocesses of transformation and to hismajorlongings. Transformationslikethecelebration of theLatin-American Exhibition of 1929, theopening of theChannel of Alfonso XIII and theworks of defenseagainstthefloodsrealizedonthe western flankdesignedbyJose Delgado Brackenbury, whichwouldconcludewiththeelimination of themeander of the Gordales and theconversion of theriver in protected dock. And longings, as theconstantattemptsformovetheFairgroundfromthe Prado de San Sebastian to the new widening of Los Remedios orthealwayswished territorial connectionbetweentheHistorical Hull and theCornice of the Aljarafe that, enunciated in 1912 by Miguel SanchezDalp, will be thegermfundational of thetracing.

Thethesisrealizes a study of Luis Gutiérrez Soto'sSevillianwork, as architectwhowas a maximumexponent of thedevelopment of thisresidentialtypology in thewholenationalterritory, emphasizinghisinfluenceonthetypesprojectedlater in ourcity and hisfuturetranscendency. Questionthat, up to themoment, havenotbeenanalyzed, likeitdemonstratesthescantypresence and theabsence, of thisworks in thediversemonographicbooksdedicated to thisauthor. In thesameway, thethesisanalyzesthework of Rafael de La-Hoz Arderius and Gerardo Olivares James, architects of recognizednationalprestige, whichpresence in thiscity and insidethearea of thecollectiveresidenceitremainsstillunknown.

Finally and likecontributionthatweconsider of majorinterest, thisthesisnotonly has checkedthespecificworkinsidethisresidentialtypology of local authors as Fernando Barquín and Baron and José Galnares Sagastizábal, whosework, lucky, alreadywas re-discoveredyearsbehind, in addition has analyzed and presented to thepublic light theexcellentworks of otherprofessionals as Ricardo Espiau Suárez of Viesca, Manuel Benjumea Vázquez and, in a veryspecialway, theextensive and brilliantwork of theteamformedbyRicardo Abaurre Herreros de Tejada and Luis Díaz del Rio Martínez. Architects, all of them, whichdeveloped a workthattodayremainsinsufficientlyvalued, in general unpublished and relegated to theoblivionforhisperipheralcondition, butthatundoubtedlyrepresentsanexperience of undoubtedvalue tipológico thatshould be preserved, estimated and valuedwithmajorinterest and respect.