Desde inicios de 1950 y hasta comienzos de 1970, el Estado de Chile realizó un proceso de modernización a nivel nacional de sus instituciones, tanto técnicas como administrativas, definiendo en el rol del Estado la responsabilidad de una evidente mejora del hábitat de su población, y por ende en la calidad de sus ciudades. Este proceso se establece desde 1953 a partir de la creación de la Corporación de la Vivienda (CORVI 1953-1976) , institución responsable y gravitante en la ejecución y puesta en marcha de dichas transformaciones. Es a través de la CORVI que el Estado impulsa todas sus áreas de acción, siendo un hito en su gestión la implementación del Plan Habitacional de Chile (1959), expresando así de una manera concreta el posicionamiento de la construcción de la vivienda y de la ciudad, como fuente modeladora del cambio social.

La presente tesis se sitúa en este marco histórico-político y expone parte de la producción habitacional gestionada por la Corvi, donde destacan dos estrategias de intervención urbana: la primera bajo el concepto Unidad Vecinal; que aborda grandes vacíos urbanos, principalmente en los límites de la ciudad, realizadas desde 1953 a 1968; y la segunda, denominada Remodelación, que corresponde a intervenciones implementadas desde 1964 y hasta mediados de la década del 70; las que buscaban regenerar tejido urbano deteriorado que se encontraba en las áreas peri centrales de la ciudad. Ambas estrategias renuevan los lineamientos de ciudad, basándose en los fundamentos del urbanismo moderno, a partir de la disolución y reinterpretación de la morfología de la manzana tradicional, siendo especialmente importante los aspectos de zonificación de usos y la definición del espacio colectivo, como principio ordenador de los conjuntos habitacionales de manera integral, y por primera vez, de manera conjunta, una secuencia de casos que ejemplifican este actuar.

Ambas estrategias urbanas se ejemplifican en una serie de intervenciones de vivienda plurifamiliar moderna de gran escala en Santiago de Chile entre las décadas de 1950 y 1970.
La tesis documenta, analiza y sintetiza las estrategias proyectuales de los siguientes casos:
Unidades Vecinales
- Unidad Vecinal Portales (1954-1964)
- Unidad Vecinal Exequiel González Cortés (1960-1963)
- Unidad Vecinal Villa Presidente Frei (1964 -1968)

Remodelaciones:
- Remodelación República (1964 – 1968)

La visión y acción desarrollada por la Corvi, ejemplificada en este cuerpo de proyectos, permite que el documento entregue una visión integral desde el marco histórico político, pero principalmente entendiendo el ámbito de la vivienda como una herramienta y medio en maneras de hacer ciudad.

El análisis integral de las obras, permite establecer una síntesis de cada obra en sí misma, desde sus operaciones proyectuales, a ella respecto a su contexto inmediato, y en este sentido el documento pasa por ser una Tesis de Proyecto Arquitectónico que acaba entendiendo este con la Ciudad, lo que nos permite generar una reflexión final sobre las obras con la ciudad, en su actuar como herramientas urbana, y poner en valor al Arquitectura y Urbanismo Moderno desarrollado por el estado de Chile y que hoy está siendo reconocido y valorado por el contexto de la sociedad y el estado.

Por último, mencionar que parte del material generado para esta tesis ha servido para la generación de los expedientes patrimoniales de los proyectos Unidad Vecinal Exequiel González Cortés (Villa Olímpica) y Unidad Vecinal Villa Presidente Frei, ambos hoy declarados Zonas Típicas.

In the early 1950s until the beginning of 1970s, Chilean State set a technical and administrative modernization process of its institutions at national level, leaving in State hands the responsibility to improve building conditions and, therefore, the quality of their cities.

This process rushed off in 1953 with the creation of the Housing Corporation (Corporación de la Vivienda or CORVI 1953-1976) , institution responsible and decisive in the execution and implementation of these transformations. It was through CORVI that Chilean State promoted all his actions, being a milestone in its management the implementation of the Housing Plan of Chile (Plan Habitacional de Chile) (1959), thus expressing in a concrete way its conviction that house building and city constructions were sources of social change.

That’s the historical and political framework where this thesis is situated to expose part of the housing production managed by CORVI, where two strategies of urban intervention stand out: the first, under the concept of Unidad Vecinal (Neighborhood Unit), which tackles large urban gaps, mainly the limits of the city, made since 1953 to 1968; and the second, called Remodelación (Remodelation), which corresponds to interventions implemented from 1964 until mid-70s, that sought to regenerate deteriorated urban fabric located near the city downtown areas.

Both strategies renewed city guidelines, based on modern urbanism foundations, from the dissolution and reinterpretation of the morphology of the traditional block, being especially important some aspects like uses per zone and the collective space definition, as a principle of order of housing complexes, and for the first time, together, a sequence of cases that exemplify this action.

Both urban strategies are exemplified in a sequence of large-scale modern multi-family housing interventions in Santiago, Chile between 1950s and 1970s.

This thesis documents, analyzes and synthesizes the project strategies of the following cases:

Unidades Vecinales

- Unidad Vecinal Portales (1954-1964)
- Unidad Vecinal Exequiel González Cortés (1960-1963)
- Unidad Vecinal Villa Presidente Frei (1964 -1968)

Remodelaciones

- Remodelación República (1964 – 1968)

The vision and action developed by CORVI exemplified in these projects, allows to understand, through this document, an integral overview of the political historical framework at Chile in that moment, but mainly to understand the area of housing as a tool and a way of how to build and inhabitate the city.

The detailed analysis of these constructions allows to see their design operations, related to each terrain and surrounding area. From this point of view this thesis explores the Architectural Project decisions and how it is related with city solutions. This synthesis allows us a final reflection about works in the city, and how they work as an urban tool. It also allows to put in prospective value modern architecture and modern urbanism developed by Chilean State, which nowadays is being recognized by society.

Part of the material produced for this thesis served to generate heritage files of Exequiel González Cortés Neighborhood Unit (Villa Olímpica) and Villa Presidente Frei Neighborhood Unit projects, both now declared Typical Zones.

Desde o inicio dos anos 50 até o começo dos anos 70, o governo do Chile realizou um processo de modernização a nível nacional das suas instituições, tanto técnicas quanto administrativas, definindo como de responsabilidade do governo uma evidente melhora de moradia da sua população e por consequência disso, uma melhora na qualidade das suas cidades.  Este processo se estabeleceu desde 1953 a partir da criação da Corporação da este processo se estabelece desde 1953 a partir de la criação  de la Corporación de la Vivienda (CORVI 1953-1976) , instituição responsável e gravitante na execução e andamento dessas transformações. Foi através da CORVI que o Governo impulsionou todas as suas áreas de ação, sendo um marco da sua gestão a implementação do Plano Habitacional do Chile (1959), expressando assim de maneira concreta o posicionamento da construção da vivenda e da cidade como fonte modeladora da mudança social.

A presente tese se situa neste marco histórico político e expoe parte da producao habitacional gerenciada pela Corvi, onde se  destacam duas estratégias de intervenção  urbana: a primeira baixo o conceito  de Unidad Vecinal; que estuda grande vazios urbanos, principalmente nos limites periféricos da cidade, realizadas desde 1953 até 1968; e a segunda, denominada Remodelación , que correspondeu a intervenções implementadas desde 1964 até meados da década de 70; as que buscavam regenerar o tecido urbano deteriorado que se encontrava nas áreas Peri centrais da cidade. Ambas as estratégias renovaram os da cidade baseando-se nos fundamentos do urbanismo moderno, a partir  cidade, basendo-se en los fundamentos del urbanismo moderno, a partir de la dissolução e reinterpretação da morfologia da quadra tradicional, sendo especialmente importante os aspectos de zoonificacao de usos e definição do espacao coletivo como principio de ordem dos conjuntos habitacionais de maneira integral, y por primera vez, de maneira conjunta, uma sequencia de casos que exemplificam esta atuação.

Ambas as estratégias urbanas sao exemplificadas numa serie de intervencoes de vivenda plurifamiliar moderna de grande escala em Santiago do Chile entre as décadas de 1950 e 1970.

A tese documenta, analiza e sintetiza as estratégias projetuais dos seguintes casos: 

 Unidades Vecinales

- Unidad Vecinal Portales (1954-1964)

- Unidad Vecinal Exequiel González Cortés (1960-1963)

- Unidad Vecinal Villa Presidente Frei (1964 -1968)

 Remodelaciones

- Remodelación República (1964 - 1968)

 A visão e ação desenvolvida pela Corvi, exemplificada neste corpo de projetos, permite que o documento entregue uma visão integral desde o marco histórico político mas principalmente entendendo o âmbito da vivenda como ferramenta e meio dentro das maneiras de fazer cidades.

A analise integral das obras permite estabelecer uma síntese de cada obra em si mesma, desde as suas operações projetuais, com respeito ao seu contexto imediato nesse sentido o documento passa a ser uma Tese de Projeto Arquitetônico que acaba entendendo esse com a cidade, o que permite gerar uma reflexão final sobre as obras com a cidade e sua atuação como ferramenta urbana, e colocar em evidencia a Arquitetura e Urbanismo moderno desenvolvido pelo Governo do Chile e que hoje está sendo reconhecido e valorizado pelo contexto da sociedade e o estado.

 Por último, mencionar que parte do material gerado para esta tese ha servido para a geração dos expedientes patrimoniais dos Unidad Vecinal Exequiel González Cortés (Villa Olímpica) y Unidad Vecinal Villa Presidente Frei, ambos atualmente declarados Zonas Típicas.