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  • Deseo convertir esta cochera en una vivienda unifamiliar

    ASTURIAS
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    ASTURIAS

Este fue uno de los primeros encargos que me hicieron: cumplir el deseo de convertir una cochera en ruinas en una vivienda unifamiliar con calificación energética tipo A.

La verdad es que para el cliente fue todo un chollo: pudimos conseguir una altura adicional, ya que el resto de las viviendas en la manzana, excepto la contigua, eran entre medianeras. De hecho, el plan de ordenación cambió durante la realización del proyecto y ni siquiera tuvo que pedir permiso al vecino.

Aunque la parcela no tiene jardín, en frente cuenta con el de la Iglesia, por lo tanto, no es necesita ni cortar el césped.

La cochera, bastante deteriorada, se vendió a un precio asequible.

Para mí, no fue tan sencillo debido a que durante la obra hubo que modificar el proyecto en varias ocasiones:

Fue necesario reconstruir la pared posterior, ya que presentaba una desviación de 6 cm desde la base hasta la parte superior.

No se encontró terreno resistente y la cimentación existente resultaba insuficiente, por lo que se improvisó una solera.

Los seres humanos cambiamos continuamente, y por ende, las ideas de los clientes también.

Ahora entiendo que las rehabilitaciones suelen ser así (siempre hay imprevistos) y es necesario adaptarse, porque hasta la fecha, como comento en mi realización ''deseo común'', mi mayor deseo es hacer realidad los de mis clientes.

El proyecto que esta realización plantea es la adecuación y cambio de uso a vivienda unifamiliar aislada desarrollada en planta baja y planta primera (ocupando esta solo parte del edificio creando así una doble altura). Para ello se levantá la línea actual de cumbrera de cubierta 2,5 metros y las paredes laterales 1,60 metros, consiguiendo así la altura óptima para desarrollo de ambas plantas.

El programa que se incluye en planta baja es el siguiente: salón-comedor y cocina desarrollados en una misma estancia y distribuidor que da paso al dormitorio principal y al baño.

En la planta primera se encuentran otras dos habitaciones y un baño. También dispone de una zona para aparcar exterior en la parte trasera (fachada norte) y un porche sin cubierta en la fachada sur. La superficie construida total del conjunto asciende a 146,40 m² y una superficie útil total de 113, 50 m².

  • Información
  • Autoría

    Clasificación / Tipología

    Edificación

    Ubicación

    Calle la soledad, 6
    33180 Asturias | Noreña
    ASTURIAS | ESPAÑA

    Otra información

    Fecha Inicio: Junio 2022
    Fecha Terminación: Febrero 2024
    Superficie construída: 146,40
    Coste/m2: 621,58

Proceso de hacer realidad el deseo

Participaciones en arquia / próxima

IX Edición 2022-2023