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Un solar imposible para un programa demasiado ambicioso: Obtendríamos el encargo si eramos capaces de sacar 6 apartamentos en una parcela de 9,70 X 16 metros... Lo aceptaríamos si nos dejaban investigar en vivienda mínima con la única imposición del número de unidades y un limitado presupuesto.
La Calle N.S. Rosario es estrecha y genera cierta angustia ver las pequeñas casas-patio sustituidas por edificios de 3 plantas, según establece la NZ 4 del PGOUM: La escala se reduce, las aceras son demasiado estrechas. Los edificios parecen echarse encima…
La normativa tiene razones que la razón no entiende ¿Tiene sentido beneficiar los miradores? ¿Tienen sentido las fórmulas de anchuras, espesores y vuelos? ¿Y las condiciones estéticas? ¿Es esto un proyecto de ciudad o un manual estético?
No entendemos nada, obviamos todo para proyectar una fachada abstracta carente de escala. Solo pretendíamos un juego de blancos y negros, paneles ciegos y vidrios alternándose sin motivo aparente. Por la noche el juego se repetirá aleatoriamente según las zonas entren en uso.
Reformulamos el programa funcional, elimimos los vestíbulos y agrupamos las zonas húmedas tras el ascensor. Esto nos permite generar un único espacio libre desde la fachada hasta el fondo. Un lujo de 12 metros de largo por 3,50 de ancho completamente diáfano y con doble orientación. La fachada es lo suficientemente abstracta para permitir idéntica solución para el estar que para el dormitorio, de hecho no existen tales estancias, sino áreas de influencia dentro de este gran espacio: La zona de influencia del acceso, será el salón, la zona de influencia de la cocina será el comedor y la zona de influencia del baño será el dormitorio. El mobiliario hará el resto. Como excepción, la planta baja se apropia del patio trasero, para convertirlo en jardín privado de dos dúplex baja-primera. Así, al contar con la planta primera, pueden abrir huecos a la calle y cumplir con la condición de vivienda exterior obligada por el PGOM.