El inmueble objeto de este proyecto de rehabilitación y reestructuración, tenía la fachada a la calle protegida por catálogo. Sin embargo, en nuestra primera visita al inmueble descubrimos un valioso alzado interior, que representaba el carácter industrial del edificio con que fue concebido en origen por el arquitecto municipal Modesto Cendoya. Este alzado había quedado oculto tras sucesivas reformas y ampliaciones ejecutadas sin control que asfixiaban su patio de luces.

Descartamos pues la operación de vaciado interior, consolidando la estructura original, demoliendo todo aquello ajeno a la edificación original para devolver a la luz el alzado interior.

Para reforzar esta actuación exterior, planteamos una distribución interior con espacios diáfanos e interposición de estancias sustituyendo a los convencionales pasillos que refuerzan el carácter de vivienda alojada en edificio industrial a modo de Loft.

Se da respuesta a exigentes requerimientos de eficiencia energética mejorando la envolvente del edificio con criterios de diseño pasivo e introduciendo unas eficientes instalaciones térmicas mediante suelo radiante y aerotermia.