La propuesta se basa en la construcción de una vivienda para el Sr. García, el bedel del Colegio de Arquiectos de Barcelona, en la azotea del mismo edificio.

Recuperando esa bonita tradición en la que los porteros vivían en el edificio en el que trabajaban, se propone dar al Sr. García las condiciones de las que disponen el resto de empleados del Colegio mientras trabajan: las vistas a la Catedral.
La influencia de Mies Van der Rohe sobre Xavier Busquets se hace patente al observar la planta de la torre del COAC, una fiel reproducción de la Casa Farnsworth del arquitecto alemán.
Se decide, siguiendo la lógica del edificio, construir la casa del portero a semejanza de una Casa Patio de Mies.