El hecho que no existía ninguna limitación en la normativa urbanística lo que afecta a la composición volumétrica del edificio, hizo posible dar a cada vivienda una entrada propia desde un espacio central común. El proyecto está compuesto por dos tipos de viviendas. Los dos tienen dos dormitorios y un cuarto de baño, un salón-comedor y una cocina, con una superficie útil total de unos 65m2 por vivienda.  

En la planta baja las viviendas están orientadas con el salón mirando hacia los límites exteriores del solar, y los dormitorios hacia la plaza central. Las viviendas en primera planta tienen los dormitorios hacia fuera y los salones orientados hacia la plaza central. De esta manera se consigue que el espacio exterior entre vivienda y linde de parcela forme parte del espacio privado de cada vivienda en la planta baja, y que los salones en la primera planta den vida a la plaza común central. Todas las viviendas tienen un patio propio privado de unos 10 a 12 m2 que permiten ampliar el espacio de salón-comedor-cocina.

Este proyecto de vivienda social fue considerado por parte de la promotora pública desde el inicio como su proyecto piloto en temas de sostenibilidad. Como arquitectos hemos querido conseguir en primer lugar que estos aspectos “sostenibles” no tuvieron consecuencias dominantes estéticas. Por haber elegido sólo dos tipos de viviendas (una ejecución más rápida y económica) se ha adaptado cada grupo de viviendas según su orientación con unas pérgolas para controlar el soleamiento directo en fachadas sur y oeste.  Todas las habitaciones tienen una iluminación y ventilación natural. Cada vivienda tiene su propia placa solar para el agua caliente sanitaria. Todas las cubiertas son ajardinadas para dar el mejor aislamiento térmico. Para evitar que eso implique que se consuma más agua para el riego de las cubiertas, se ha instalado un sistema de reciclaje de las aguas grises en sólo 8 de las 40 viviendas para ser reutilizados para el riego de las cubiertas. Constructivamente las casas están hechas con una estructura metálica de pilares y vigas, forjados de placas alveolares, tabiquería de cartón-yeso y fachadas de placas aligeradas de cemento.